Nadpłata kredytu hipotecznego
Nadpłata kredytu 1000 zł miesięcznie
Model dla kredytu 600 000,00 zł na 30 lat przy oprocentowaniu 6,20% pokazuje wpływ regularnej nadpłaty na odsetki i okres spłaty.
Oszczędność odsetkowa
335 917,95 zł
Regularna nadpłata 1000,00 zł zmniejsza odsetki i może skrócić spłatę o 12 lat 4 mies..
Rata bazowa
3674,81 zł
Nadpłata miesięczna
1000,00 zł
Skrócenie spłaty
12 lat 4 mies.
Odsetki po nadpłatach
387 015,05 zł
Porównanie wariantów
| Wariant | Rata / rata końcowa | Czas spłaty | Odsetki | Suma płatności |
|---|---|---|---|---|
| Bez nadpłaty | 3674,81 zł | 30 lat | 722 932,99 zł | 1 322 932,99 zł |
| Nadpłata - skrócenie okresu | 3674,81 zł | 17 lat 8 mies. | 387 015,05 zł | 987 015,05 zł |
| Nadpłata - obniżenie raty | 20,41 zł | 27 lat 11 mies. | 522 706,59 zł | 1 122 706,59 zł |
Założenia kalkulacji
Kwota kredytu
600 000,00 zł
Okres
30 lat
Oprocentowanie nominalne
6,20%
Wkład własny
150 000,00 zł (20,00%)
Model rat
raty równe, bez zmiany stopy w czasie
Regularna nadpłata
1000,00 zł miesięcznie
Opłata za nadpłatę
0 zł w tym scenariuszu
Jak czytać wynik
Skrócenie okresu zwykle maksymalizuje oszczędność odsetkową, bo saldo kredytu szybciej pracuje na niższej kwocie. Obniżenie raty poprawia miesięczny przepływ gotówki, ale zostawia kredyt aktywny dłużej.
W tym scenariuszu punkt wyjścia to rata 3674,81 zł i suma odsetek 722 932,99 zł. Nadpłaty są dodawane co miesiąc od początku spłaty.
Model nie uwzględnia zmiennych stóp, prowizji za wcześniejszą spłatę, zmian marży ani indywidualnych zapisów umowy kredytowej.
Źródła
Strona używa tych samych wersjonowanych założeń co kalkulatory. Stawki i limity sprawdzono 02.06.2026.